Dein Standort soll zuverlässig funktionieren
Pragmatische, schnelle Lösungen: Ich kläre Verantwortlichkeiten, organisiere Umsetzungen und sorge dafür, dass dein Standort verlässlich läuft.
Erkennst du dich wieder?
Deine Situation ist vermutlich einer dieser Fälle:
Mängel, die nicht behoben werden
Undichte Fenster, defekte Heizung, Wasserschaden - du meldest es mehrfach, nichts passiert. Die Verwaltung reagiert formal, aber die Reparatur zieht sich hin.
FM-Service funktioniert nicht
Reinigung unzureichend, Wartung unzuverlässig, Notfalldienst unerreichbar - das ist vertraglich zugesagt, passiert aber nicht.
Du wirst nicht ernst genommen
Deine Mails bleiben unbeantwortet, Telefonate führen zu nichts. Der Vermieter/die Verwaltung scheint kein Interesse an deinem Problem zu haben.
Du willst keine Rechtsstreitigkeiten
Einen Anwalt einschalten bedeutet: Eskalation, Zeit, Kosten. Aber ohne Druck tut sich auch nichts. Du suchst einen Weg dazwischen.
Kosten, die nicht erklärbar sind
Nebenkosten steigen unerklärlich, FM-Rechnungen wirken zu hoch, Leistungsbestandteile unklar. Du weißt nicht, ob das berechtigt ist.
Festgefahrene Kommunikation
Alle Beteiligten (Mieter, FM, Vermieter, Verwaltung) reden aneinander vorbei. Niemand bringt Struktur in die Situation.
So löse ich dein Problem als Mieter
Meine Rolle ist klar: Ich ordne die Situation ein, prüfe die Leistung und organisiere pragmatische Lösungen — sachlich, unabhängig und auf deiner Seite.
Meine Aufgaben konkret:
- Prüfen - Ich analysiere deinen Mietvertrag und prüfe ob die vertraglich vereinbarten leistungen fachlich erbracht werden.
- Strukturieren - Ich mache unklar Gewordenes transparent. Was ist Mangel? Was ist Verschleiß? Wer ist verantwortlich?
- Klären - Ich führe Gespräche mit Vermieter, FM oder Verwaltung - sachlich, fachlich, lösungsorientiert.
- Koordinieren - Ich organisiere, wer was bis wann macht und halte die Fäden zusammen.
- Durchsetzen - Wenn Klarheit nicht reicht: Ich formuliere fachlich fundierte Anforderungen, die Druck ohne Eskalation aufbauen.
Das Ergebnis: Du hast wieder eine funktionierende Immobilie und klare Kommunikation.
Lass uns deine Situation besprechen
Kostenfreies Erstgespräch (ca. 15 Minuten)
Du erzählst, wie es bei dir aussieht. Ich sage ehrlich, ob und wie ich helfen kann. Wenn es nicht passt, sage ich das auch.
Das Gespräch ist für dich kostenlos und unverbindlich.
Falls wir danach zusammenarbeiten, erfolgt dies auf Honorarbasis (vereinbart nach Aufwand).